湖北省广水市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告广公资网挂告字【2021】5号
  • 发布时间:2021-10-19
  • 信息来源:广水市公共资源交易中心
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??根据相关法律的规定,经广水市人民政府批准,广水市自然资源和规划局、广水市公共资源交易中心决定在广水市公共资源交易中心土地网上交易公海赌网址710入口-(官方网站)(http://223.75.160.196.issconcept.com:9000/index.do?ChildSiteId=420903)以网上挂牌方式出让2020—5号地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:?

(一)挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求?

编 号

土地位置

土地面积(m2

用途

规划指标要求

出让

年限

(年)

竞 ?买

保证金

(万元)

?起始价

(万元)

加价

幅度

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

2020—5

应办胜利

街社区

1394.7

住宅

≤2.4

≤48%

——

70

315

315

5

备注:1、该项目属棚改项目,申请竞标企业拟定的棚户区改造实施方案经市住建局审批后,方可参与土地竞标。竞得人必须同意政府回购3003.5平方米房屋,用于安置该项目的被拆迁户。回购3003.5平方米房屋的总价款为土地出让起始价扣除四项基金后的剩余资金。回购安置房的资金拨付给应办,由应办与竞得人签订安置房回购协议,并按工程进度拨付购房款,在安置房没有全部落实到位之前,不得为该项目办理房屋销售许可。回购安置房的位置和面积按《广水市应办胜利街社区老猪行棚户区改造项目实施方案》第五条执行。该项目拆迁用于市政基础设施建设的683.3平方米土地的补偿,按广水市土地资产公海赌网址710入口委员会[2020]2号专题会议纪要精神执行。该项目争取的基础设施配套资金按棚改政策执行。水电由竞得人自行解决。宗地交易和建设期间涉及的各种税费依照相关规定办理。2、竞得人自成交之日起十日内必须签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期不签订出让合同的,终止供地,我中心确认其竞得结果无效,竞买保证金不予退还。3、成交后,竞得人所交的竞买保证金自动转为成交价款。溢价部分,自成交之日起一年内交清。不按时支付土地出让价款的,收回土地,没收定金,承担相应违约责任。4、自成交之日起,一年内交付土地并动工建设,三年内建设竣工。5、本宗地竞买保证金315万元,其中含定金63万元。6、本宗地出让不设底价。

(二)竞买人按以下要求参与竞买:?

1、中华人民共和国境内外的法人,自然人和其他组织均可申请参加,申请人应单独申请。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后,竞得人应当在3个工作日内向广水市土地收购储备交易中心、广水市公共资源交易中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度,即竞买人在网上交易公海赌网址710入口-(官方网站)按规定递交竞买申请书并交纳了竞买保证金后,公海赌网址710入口-(官方网站)将自动确认竞买人的竞买资格,出让人只对网上交易的竞买人进行资格审查。经审查符合竞买资格条件的竞得人,自成交之日起三日内,与广水市公共资源交易中心签订的《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》,十日内方可与广水市土地收购储备交易中心签订《国有建设用地使用权出让合同》。如经审查,竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定,其竞买结果无效,竞买保证金不予退还。?

????2、竞买前请认真阅读《随州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《广水市公共资源交易中心土地网上交易公海赌网址710入口-(官方网站)用户操作说明》等文件。?

3、竞买人可登录广水市公共资源交易中心土地网上交易公海赌网址710入口-(官方网站)(http://223.75.160.196.issconcept.com:9000/index.do?ChildSiteId=420903)查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。

4、竞买人必须持北京数字认证中心办理的数字证书,在广水市公共资源交易中心土地网上交易公海赌网址710入口-(官方网站)主页按要求注册成为公海赌网址710入口-(官方网站)会员后方能参与竞买活动。会员注册的信息必须真实、准确、完整。?

5、竞买人须持数字证书与指定银行签约。竞买保证金必须按时足额汇入指定账户(具体事宜可咨询工作人员)。?

6、竞买保证金账号:790201040001438;

开户单位:广水市非税收入汇缴结算户;?

开户行:农行广水市支行;

(三)特别说明:??

1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)不能参加本次出让活动。违约人将被纳入不诚信用户名单,予以公示。不诚信用户不得参加随州市任何国有建设用地使用权出让活动。??

2、竞得人必须按国家、省、市产业政策规定进行开发建设。?

3、用地范围以宗地规划红线图为准,规划条件以《规划设计条件通知书》为准,用地条件以出让方案为准。图文资料凭数字证书进入http://223.75.160.196.issconcept.com:9000/index.do?ChildSiteId=420903)广水市公共资源交易中心土地网上交易公海赌网址710入口-(官方网站)查询或下载。

4、报价期限截止前5分钟,公海赌网址710入口-(官方网站)开始限时竞价,如有竞买人愿意继续竞价的,按限时竞价规则由公海赌网址710入口-(官方网站)自动确认是否成交。

(四)杜绝竞买人利用我中心场所或电脑设备进行报名、竞价。?

(五)如果在使用网上挂牌出让公海赌网址710入口-(官方网站)过程中遇到疑难问题或者咨询本次出让宗地信息,请与以下工作人员联系。?

(六)时间要求:?

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为2021-10-19至2021-10-19;挂牌时间为2021-10-198时至 2021-10-1910时;??

2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为2021-10-198时起至2021-10-1916时止;?

(六)联系方式:

1、联系地址:广水市公共资源交易中心

联系人:罗永华 ???电话:13872855297 ??

2、联系地址:广水市土地收购储备交易中心?

联系人:王文武 ???电话:13997854468 ?

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广水市公共资源交易中心

广水市自然资源和规划局

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